Moteur Immo : sourcer, analyser et intégrer les annonces immobilières pour investisseurs et pros
Vous cherchez surtout à accéder vite à MoteurImmo pour tester, vérifier les tarifs, puis activer vos alertes et, si besoin, une API (interface de programmation) pour intégrer les annonces dans vos outils. Le service annonce un essai gratuit de 10 jours, sans carte bancaire, un abonnement à partir de 9 €/mois et une mise en route opérationnelle rapide (alertes fonctionnelles en 10 minutes, sous réserve des sources).
En bref
- Tester : essai gratuit 10 jours, sans carte de crédit, activation depuis la création de compte.
- Coût : abonnement à partir de 9 €/mois, avec un modèle historique « 1 € par alerte et par mois » (février 2020) selon les configurations.
- Délais : premières alertes en 10 minutes, rafraîchissement toutes les 10 minutes, certaines intégrations pouvant aller jusqu’à 72 h selon la source.
- Automatisation : clé API via l’espace client, avec bonnes pratiques de quotas et de sécurité.
Accès rapide : essai, inscription, premiers réglages
Si votre intention est navigationnelle, il convient d’aller au plus direct : l’activation commence par la création d’un compte, puis le lancement de l’essai gratuit de 10 jours (aucune carte de crédit requise). Dans la pratique, vous pouvez viser un démarrage en 10 minutes, le temps de créer une première recherche, de définir vos critères et de valider le canal de notification.
À titre de repère procédural, une première indexation peut permettre de recevoir des résultats dans ce délai, et les alertes peuvent ensuite être rafraîchies toutes les 10 minutes. Sauf exception, certaines intégrations dépendantes d’une source peuvent nécessiter un délai allant jusqu’à 72 h.
- Étape 1 : créer votre compte et activer l’essai 10 jours.
- Étape 2 : configurer une alerte (périmètre, critères, fréquence), puis vérifier la réception.
- Étape 3 : ajouter des favoris et structurer vos listes pour le suivi.
- Étape 4 : si besoin, activer l’API dans l’espace client et tester un premier appel.
Tarifs et modèles de coût : ce qu’il faut vérifier avant de vous engager
Les tarifs annoncés démarrent à partir de 9 €/mois. Un modèle historique, mis en place en février 2020, est également mentionné : « 1 € par alerte et par mois ». Pour un professionnel, la question n’est pas seulement le prix facial, mais le mode de facturation le plus cohérent avec votre organisation (nombre d’alertes, granularité géographique, besoin de veille continue).
Un point différenciant indiqué est l’absence de limite sur le nombre de localisations pour les abonnés. Cela intéresse particulièrement les équipes qui travaillent « multi-secteurs » et doivent couvrir plusieurs communes ou zones de prospection sans multiplier les paramétrages contractuels.
API, clé et intégration : cadre opérationnel et points de vigilance
L’accès à l’API passe par l’obtention d’une clé depuis l’espace client, avec une documentation associée. Une fois la clé activée, l’API vise notamment l’extraction d’annonces (vente ou location) et l’accès à des enrichissements, pour alimenter un CRM ou une base interne (CSV ou SQL). Des webhooks (notifications serveur à serveur) peuvent être utilisés pour pousser des événements, par exemple l’arrivée d’une nouvelle annonce ou une mise à jour, avec une latence typique inférieure à 10 minutes pour l’apparition d’une alerte.
Attention : protégez votre clé API (rotation, contrôle des quotas, supervision). En cas de dérive de consommation ou de partage non maîtrisé, vous vous exposez à des blocages d’usage et à des risques de confidentialité sur vos stratégies de recherche.
Ce que couvre l’agrégation, et ses limites déclarées
Le service se présente comme un méta-moteur d’annonces immobilières avec agrégation de volume (plus de 25 000 annonces par jour mentionnées) et enrichissements. La couverture dépend toutefois de relations avec les plateformes : il n’existe pas de conventions signées avec toutes, et un exemple de refus de référencement est indiqué, ce qui implique mécaniquement des angles morts possibles selon vos zones.
Autre limite opérationnelle assumée : certaines données publiques peuvent être momentanément non extractibles selon les outils et les URL, ce qui impose de gérer les champs manquants dans votre analyse, sans surinterpréter.
| Élément à vérifier | Repère annoncé | Impact pour vous |
|---|---|---|
| Essai | 10 jours, sans carte | Test réel de vos critères et de votre volume |
| Alertes | toutes les 10 minutes | Veille « first-to-market » sur vos secteurs |
| Activation intégrations | jusqu’à 72 h selon source | Anticiper le délai avant exploitation équipe |
| Tarifs | à partir de 9 €/mois, historique 1 €/alerte/mois | Choisir modèle selon nombre d’alertes |
Jean Valjean : « En phase de test, je recommande de paramétrer une seule alerte volontairement stricte, puis d’élargir. Vous mesurez plus vite le bruit, la latence et l’intérêt réel de l’API pour votre chaîne de prospection. »
- Bon à savoir : les transactions issues de DVF et des bases notaires sont indiquées comme disponibles jusqu’au 17/12/2025, ce qui permet de croiser annonce et historique.
- À noter : les chiffres dynamiques (volumes, taille du parc indexé) doivent être vérifiés via l’API ou l’interface au moment de votre test.
Si votre objectif est d’évaluer rapidement l’adéquation à votre activité, l’approche la plus sûre consiste à tester l’essai 10 jours, à documenter vos critères (y compris l’usage de favoris et de listes), puis à valider l’API sur un flux réduit avant tout déploiement interne.
